Чи потрібна приватизація?

Чи потрібна приватизація?
Багатьох, ще не приватизували свою квартиру, турбує питання: чи потрібно приватизувати квартиру або ж краще підписати договір соціального найму? Вирішуючи дане питання, ви повинні врахувати наступні моменти: 1. На приватизацію квартири мають бути згодні всі зареєстровані в квартирі мешканці, у зворотному випадку необхідний письмовий офіційну відмову; 2. Якщо ви в даний момент часу стоїте в черзі на отримання житла, то приватизацію краще не проводити, бо тоді ви не отримаєте додаткових квадратних метрів і субсидій, які видаються державою; 3. Якщо будинок потребує капітальної реконструкції або йде під знос, то в разі приватизації квартири, ви втрачаєте всіх прав на поліпшення умов; 4. Якщо ви вже не молоді і не збираєтеся продавати свою нерухомість або залишати її в спадок, то краще залишатися наймачем за договором, так як в даному випадку квартплата істотно нижче; 5. У приватизації квартири повинні брати участь всі наймачі, за винятком тих, хто вже брав участь в ній або отримував субсидію на покупку житла від держави; 6. Якщо ви збираєтеся квартиру подарувати, продати або комусь заповісти, то вам обов’язково треба її приватизувати, щоб бути власником; 7. Якщо з якихось причин, приватизація нерухомості стала помилкою для вас, в будь-який час можна провести распріватізаціі.

Власник, звичайно, має більше прав розпоряджатися своєю квартирою на власний розсуд, хоча і у наймачів теж є певні можливості. Наприклад, коли вас не стане, не варто турбуватися про те, що ваших дітей позбавлять житла, так як договір соціального найму укладається з усіма проживаючими в даній квартирі мешканцями.

Також неприватизовану квартиру ніхто не забороняє наймачеві здавати в оренду. У будь-якому випадку, незалежно від того, чи є ви власником квартири або наймачем, можна здавати в оренду тільки одну кімнату, і те, за умови згоди всіх проживаючих у квартирі людей, додатково враховуючи норму, законодавчо встановлену, а саме, що одній людині покладено не менше 10 метрів. Наймач також може обмінюватися квартирами з іншими наймачами, навіть якщо їх квартири знаходяться в різних містах та регіонах. Для цього необхідно мати тільки письмову згоду всіх зареєстрованих мешканців даній житлоплощі, а також наймодавця. Тільки слід враховувати, що договір обміну виключає будь-яку доплату, тому обмінюватися можна тільки квартирами однакової площі.

Чи потрібна приватизація?

Сподобалася стаття? Поділися нею з друзями!




Добавить комментарий